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详谈虚拟现实VR在房地产的行业应用

时间:2017-06-12 15:52:24  来源:http://www.kuleiman.com  评论:

   当VR/AR邂逅房地产,一场地产营销颠覆性的变革正悄然兴起,VR+房地产的号角吹得格外响亮,而VR+房地产的低成本投入带来的高效市场回报率正被地产巨头尝到了甜头,并纷纷与VR科技公司展开战略合作,努力实现营销新格局。山东互联网创业者大会全景展示

 

  那么,VR虚拟现实在房地产的应用,究竟是怎样的呢?其实,VR+房地产,就是一个营销工具。

  在这之前,我们先了解一下关于VR市场行业的前景

  据前瞻产业研究院《2016-2021年中国虚拟现实行业市场前瞻与投资规划深度分析报告》显示:随着Facebook、谷歌、索尼和Valve等大公司的入场,虚拟现实领域持续火热,目前已经出现了多次数亿美元级别的投资,2019年VR市场有望突破159亿美元规模。

  

 

  既然是营销工具,那就得为房产营销服务。VR虚拟现实是如何服务房地产的呢?

  一、为房地产的销售业绩服务

  VR作为新型的营销工具,在异地营销、提前展示小区、户型效果方面有着巨大的优势,在房地产营销体系中小区环境、户型设计是房地产客户仅次于价格的重要决定性因素(根据客户定位不同,有可能还重于价格),因此这种营销工具的使用必然会提升销售业绩。

  高科技打破现实的时间、地域、空间限制,提升行销亮点及噱头,让用户可身临其境感受未来家的一切,提高销售转化率。

  销售一体化,降低试错率,提高决策周期。

  二、为多样化的营销手段服务

  1、一般来讲,沙盘是不可能移动的,宣传视频基本成为大多数开发商的唯一选择,和宣传视频相比,VR/AR显然无论从本身的热度(目前VR/AR这个概念本身就具有一定宣传吸引力),提供的真实视觉体验,都能让客户在异地产生对楼盘的兴趣,进而实地进一步了解。

  三、能为开发商控制成本提供服务

  VR本身价格不是太高,而且还可以在以下方面为开发商节约费用:

  1、沙盘费用可以降低甚至不做沙盘

  传统沙盘的作用,比如展现房屋具体位置、体现小区周边道路、小区各分区介绍等,这些功能VR都能够完全代替,而且能通过手机等新媒体迅速传播,部分内容还能更加实用,比如房间朝向、日照问题,可以在VR中模拟出太阳移动位置。

  

 

  因此完全可以不做沙盘,或者缩小沙盘尺寸或者降低沙盘要求。在这一部分可以节约十万至几十万不等的费用。

  2、样板间可重复使用

  所见即所得,一套房屋多种风格,无需搭建实体样板间,客户导向明显,可反复使用,节约实体样板间费用。

  

 

  3、宣传视频制作费用可以大幅降低

  传统3D宣传视频其费用也很高,而且只能利用一次,利用VR可以产生大量的视频素材,仅需进行后期剪辑即可,利用VR手段在一个完整房地产开发周期中,可以根据需要制作多个宣传视频。

  4、让房地产回款周期加快,资金成本变成原来的十分之一,赢得时间红利。

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